Nieuw

Binnenstraat 247

9300

Aalst

Type

Appartement

Prijs

€ 275.000

Oppervlakte

121

m²

Slaapkamers

3

EPC

C

Beschikbaar

Bij akte

21 FOTO'S
+16

Omschrijving

In een aangename woonbuurt nabij het centrum van Aalst vindt u deze ruime duplex in een kleine residentie. Scholen, winkels, een grootwarenhuis, een parkje en het OLV Ziekenhuis bevinden zich op wandel- en fietsafstand.

De eerste verdieping omvat een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een praktische berging, een gastentoilet, een badkamer met bad en douche, een grote slaapkamer met ingebouwde kast en een tweede slaapkamer.

Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename open ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Deze kan perfect ingericht worden als extra leefruimte, bureau of hobbyruimte. Daarnaast vindt u hier een derde slaapkamer met toegang tot een gezellig terrasje waar u op mooie dagen heerlijk kunt genieten van de zon.

Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een afzonderlijke garage met automatische poort aan te kopen. Deze biedt plaats aan twee wagens en beschikt bovendien over extra bergruimte.

Troeven

✔ Instapklaar

✔ Gunstige EPC-score

✔ 3 slaapkamers en extra leefruimte

✔ Gezellig terrasje

✔ Scholen, winkels en het OLV Ziekenhuis op wandel- en fietsafstand

✔ Mogelijkheid tot aankoop van een garage voor 2 wagens

Deze duplex biedt een combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden in een aangename woonomgeving. Een appartement die u het best zelf komt ontdekken tijdens een bezoek.

Interesse in dit pand?

Stel uw vraag of plan een bezoek. Ik neem snel contact met u op.

Kenmerken

Alles over dit pand.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte

121 m²

Living

30 m²

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Toiletten

1

Terras

5 m²

Garage

1

Parking

2

Comfort

Verwarming

CV op gas · Individueel

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Energie

EPC-label

C

E-spec

225,00 kWh/m²jaar

EPC-code

20260813-0003933016-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 860

Beschikbaar

Bij akte

Algemeen

Staat

Direct bewoonbaar

Bouwjaar

1994

Bebouwing

Gesloten

Stedenbouw

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Dagvaarding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Overstromingsgevoelig

Nee

de burcht

V

A

S

T

G

O

E

D

Vastgoed met juridische begeleiding.

Contact

Veldestraat 134

9850 Merendree

Wettelijk

BIV 505.823 · België

Ond.nr. BE 0668.943.375

Verzekering AXA Belgium

© 2026 De Burcht Vastgoed BV

de burcht

V

A

S

T

G

O

E

D

Vastgoed met juridische begeleiding.

Contact

Veldestraat 134

9850 Merendree

Wettelijk

BIV 505.823 · België

Ond.nr. BE 0668.943.375

Verzekering AXA Belgium

© 2026 De Burcht Vastgoed BV

de burcht

V

A

S

T

G

O

E

D

Vastgoed met juridische begeleiding.

Contact

Veldestraat 134

9850 Merendree

Wettelijk

BIV 505.823 · België

Ond.nr. BE 0668.943.375

Verzekering AXA Belgium

© 2026 De Burcht Vastgoed BV